Klienci indywidualni

Wyliczenie dla oprocentowania zmiennego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 17,79%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 95 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 281 941,61 zł, oprocentowanie zmienne 12,79% w stosunku rocznym (na które składa się WIBOR 3M oraz marża Banku), całkowity koszt kredytu 186 941,61 zł (w tym: prowizja 4 750 zł, odsetki 168 932,61 zł, ubezpieczenie lokalu mieszkalnego 12 260 zł za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku, koszty związane z ustanowieniem hipoteki 219 zł (opłata PCC 19 zł oraz opłata sądowa 200 zł przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości) oraz koszt wykonania operatu szacunkowego nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytowania i jednocześnie zabezpieczenie spłaty kredytu mieszkaniowego 780 zł, okres kredytowania 240 miesięcy, spłata 240 rat równych miesięcznych w wysokości: 239 rat po 1 099,71 zł, 240 ostatnia w wysokości 1 101,92 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 28.02.2023r. na reprezentatywnym przykładzie.

Wyliczenie dla oprocentowania stało - zmiennego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 17,60%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 100 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 296 082,61 zł, oprocentowanie:

• przez pierwsze 60 miesięcy, począwszy od dnia podpisania umowy (okres stałego oprocentowania) obowiązuje stała stopa procentowa (okresowo stała stopa procentowa), która wynosi 11,50% w stosunku rocznym,
  w okresie obowiązywania stałego oprocentowania:
  • obniżenie wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M nie spowoduje obniżenia rat kredytu,
  • nie można dokonać zmiany sposobu oprocentowania kredytu (np. na zmienne) oraz nie można dokonać zmiany wysokości 5-letniej stałej stopy procentowej,
• po zakończeniu okresu stałego oprocentowania (po upływie 60 miesięcy od dnia zawarcia umowy kredytowej), kredyt oprocentowany jest w stosunku rocznym według zmiennej stopy procentowej obliczonej jako suma stawki bazowej WIBOR 3M i stałej marży Banku; po upływie okresu obowiązywania stałej stopy procentowej, oprocentowanie kredytu będzie podlegało ryzyku zmiany stopy procentowej z uwagi na zmienność stawki bazowej WIBOR 3M. Skumulowany wzrost wartości stawki bazowej WIBOR 3M z okresu obowiązywania stałej stopy procentowej może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu hipotecznego oprocentowanego według zmiennej stopy procentowej;
  oprocentowanie zmienne 12,79 % (na które składa się WIBOR 3M oraz marża Banku),

Całkowity koszt kredytu 196 082,61 zł (w tym: prowizja 5 000 zł, odsetki 177 823,61 zł, ubezpieczenie lokalu mieszkalnego 12 260 zł za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku, koszty związane z ustanowieniem hipoteki 219 zł (opłata PCC 19 zł oraz opłata sądowa 200 zł przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości) oraz koszt wykonania operatu szacunkowego nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytowania i jednocześnie zabezpieczenie spłaty kredytu mieszkaniowego 780 zł, okres kredytowania 240 miesięcy, spłata 240 rat równych miesięcznych w wysokości: 239 po 1 157,59 zł, 240 ostatnia rata w wysokości 1 159,60 zł.
Kalkulacja została dokonana na dzień 28.02.2023r. na reprezentatywnym przykładzie.