Kredyt mieszkaniowy może być przeznaczony m.in. na:
- budowę, nadbudowę, rozbudowę, fi nansowanie etapu budowy lub dokończenie budowy oraz remont i modernizację domu jednorodzinnego, lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, garażu,
- adaptację pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne,
- zakup i nabycie działki budowlanej, działki rekreacyjnej wraz z domkiem letniskowym, lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym lub wtórnym, garażu, miejsca garażowego,
- zamianę domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego lub zamianę prawa do lokalu,
- spłatę kredytu zaciągniętego w innym banku na cele mieszkaniowe,
- inne cele związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych,
- dowolny cel (w wysokości, nie przekraczającej 10% wnioskowanej kwoty kredytu)
Do kredytu mogą przystąpić inne osoby (w celu oceny zdolności kredytowej dochody wszystkich kredytobiorców są sumowane). Okres kredytowania do 30 lat, istnieje możliwość karencji w spłacie kapitału.
Wyliczenie dla oprocentowania zmiennego
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 10,95%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 360 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 1 116 925,39 zł, oprocentowanie zmienne w stosunku rocznym 9,49% (na które składa się WIBOR 3M oraz marża Banku), całkowity koszt kredytu 756 925,39 zł (w tym: prowizja 6 480 zł, odsetki 729 381,39 zł, ubezpieczenie lokalu mieszkalnego 18 390 zł za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku, usługi dodatkowe 1 675 zł, na które składa się otwarcie i prowadzenie rachunku bankowego 80 zł* - opłata za wznowienia karty debetowej w okresie kredytowania, wydanie i użytkowanie karty kredytowej 1 595 zł); koszty związane z ustanowieniem hipoteki 219 zł (opłata PCC 19 zł oraz opłata sądowa 200 zł przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości) oraz koszt wykonania operatu szacunkowego nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytowania i jednocześnie zabezpieczenie spłaty kredytu mieszkaniowego 780 zł, okres kredytowania 360 miesięcy, spłata 360 rat równych miesięcznych w wysokości: 359 po 3 025,66 zł, 360 ostatnia w wysokości 3 023,95 zł.
Kalkulacja została dokonana na dzień 28.02.2023r. na reprezentatywnym przykładzie.
*wysokość kosztów dla Pakietu Konto TAK i założeniu, że w każdym miesiącu nastąpi bezgotówkowy wpływ na konto w wysokości minimum 500 zł oraz zostanie przeprowadzonych minimum 5 transakcji bezgotówkowych przy użyciu karty debetowej.
Wyliczenie dla oprocentowania stało - zmiennego
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 10,87%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 400 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 1 238 694,58 zł, oprocentowanie:
- przez pierwsze 60 miesięcy, począwszy od dnia podpisania umowy (okres stałego oprocentowania) obowiązuje stała stopa procentowa (okresowo stała stopa procentowa), która wynosi 8,30% w stosunku rocznym, w okresie obowiązywania stałego oprocentowania:
- obniżenie wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M nie spowoduje obniżenia rat kredytu,
- nie można dokonać zmiany sposobu oprocentowania kredytu (np. na zmienne) oraz nie można dokonać zmiany wysokości 5-letniej stałej stopy procentowej,
- po zakończeniu okresu stałego oprocentowania (po upływie 60 miesięcy od dnia zawarcia umowy kredytowej), kredyt oprocentowany jest w stosunku rocznym według zmiennej stopy procentowej obliczonej jako suma stawki bazowej WIBOR 3M i stałej marży Banku;
po upływie okresu obowiązywania stałej stopy procentowej, oprocentowanie kredytu będzie podlegało ryzyku zmiany stopy procentowej z uwagi na zmienność stawki bazowej WIBOR 3M. Skumulowany wzrost wartości stawki bazowej WIBOR 3M z okresu obowiązywania stałej stopy procentowej może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu hipotecznego oprocentowanego według zmiennej stopy procentowej;
oprocentowanie zmienne 9,49% (na które składa się WIBOR 3M oraz marża Banku),
Całkowity koszt kredytu 838 694,58 zł (w tym: prowizja 7 200 zł, odsetki 810 430,58 zł, ubezpieczenie lokalu mieszkalnego 18 390 zł za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku, usługi dodatkowe 1 675 zł, na które składa się otwarcie i prowadzenie rachunku bankowego 80 zł* - opłata za wznowienia karty debetowej w okresie kredytowania, wydanie i użytkowanie karty kredytowej 1 595 zł); koszty związane z ustanowieniem hipoteki 219 zł (opłata PCC 19 zł oraz opłata sądowa 200 zł przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości) oraz koszt wykonania operatu szacunkowego nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytowania i jednocześnie zabezpieczenie spłaty kredytu mieszkaniowego 780 zł, okres kredytowania 360 miesięcy, spłata 360 rat równych miesięcznych w wysokości: 359 po 3 361,84 zł, 360 ostatnia rata w wysokości 3 368,32 zł.
Kalkulacja została dokonana na dzień 28.02.2023r. na reprezentatywnym przykładzie.
*wysokość kosztów dla Pakietu Konto TAK i założeniu, że w każdym miesiącu nastąpi bezgotówkowy wpływ na konto w wysokości minimum 500 zł oraz zostanie przeprowadzonych minimum 5 transakcji bezgotówkowych przy użyciu karty debetowej.
Do pobrania.
Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów
Informacja dla kredytobiorców o ryzykach i kosztach kredytu hipotecznego
